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23rd
Sat
23rd
水永 ビジネスモデルというのは、何回やっても同じように再現できるからビジネスモデルですね。
ユニクロは安く洋服を作って、それを980円とかで売って利益を出しているでしょう。彼らは同じことを何百万回も再現しているわけです。それに対して、ビルを10億円で買って20億円で転売するというのは、たまたま儲かるんだけど、同じことを100回続けることはできない。不動産に同じものはないし、損して買うこともあるしね。
先ほど、従来の不動産業者と違って人を追い出さないという話をしました。それも、追い出して転売するという行為がビジネスモデルたり得ないと考えたため。入居者のいる物件を安く買って、賃料収入で楽しんで、空いたら市場価格で売却する——。これなら、何回でも再現できるでしょう。
